溶洞设计公司​景区运营常见七种的商业形式形式剖析

溶洞设计公司景区运营常见七种的商业形式形式剖析

1.门票商业形式

 这种商业形式便是简略的门票经济，使用天然的资源进行简略的改造，一同修一个大门收取观赏费用。这是目前国内观光型景点的主流形式，这种形式是否成功依赖于其旅行资源的档次。这种形式出资小，但假如资源档次不高，也难以构成有用的资金的循环。当然，如何抓住卖点进行营销推广也很重要。张家界的天门山、黄龙洞便是这种形式的典型。

2.旅行归纳收益商业形式

 这种形式摆脱了单一的门票经济，而是强调餐饮、购物和住宿等多种收益形式。单一的门票经济难以适应现阶段发现的需求，收益也非常有限。一般情况下，一个景区的门票占到总收入的40%是合理，如完全依赖门票经济是难以取得可持续发展。比方四川的碧峰峡运作很成功，除了门票外，还有酒店、餐饮和购物等多种收益。

3.工业联动商业形式

 这种形式便是以旅行作为渠道，使用旅行这个渠道资源来开发相关的工业，然后取得比较多的收益。典型的农业旅行，除了取得旅行收益外，还有农业和农业加工的收益。内蒙古的牧业旅行也是比较典型的，出资商不只发展旅行，还发展奶牛养殖业，构成互动，取得归纳收益。

4.旅行地产商业形式

 这种商业形式实际上是工业联动的一种，只不过这种形式在国内运作现已比较成熟，因而独自说明。这种形式是出资商在开发旅行的一同要求政府给与必定的土地作补偿（价格一般是各种办证的费用），旅行和地产一同开发，通过地产的收益来弥补旅行的出资。

5.旅行资源整合的商业形式

 这种形式是一些距离中心城市较近的景点的开发的通行形式。便是由一个出资商操控资源，做好基础设施，然后对各种项目进行招商，联合许多小出资商一同参加经营。广东的部分景区比较成功，比方中山的泉林山庄，出资商根本不做详细项目，景区内部的100多个项目都是很多的中小出资商树立。

6.工业和资本运作相融和的商业形式

 这种形式便是将景区开发到必定程度后，通过引进战略出资者而取得收益。这种形式在广东的漂流职业比较盛行，在广东出资一个漂流往往只需要100多万元，假如运作妥当，那么两年时刻一般可以收回出资，随着资源的增值，进行高价出售。

7.混合商业形式

 混合商业形式合适一些非常大型的景区，从前期的资金征集到推出采用多种运作形式，便是前6种商业形式的归纳运用。

本文由溶洞设计公司整理